飘窗漏水怎么修？不一定是飘窗的事，得找到真正的漏水源头

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飘窗漏水怎么修？不一定是飘窗的事，得找到真正的漏水源头

——瀚鑫防水闫志峰

我是闫志峰，西安瀚鑫防水。干了30多年防水，公司成立22年。建筑装修装饰工程专业承包二级资质，安全生产许可证齐全。

一、问题：飘窗漏水，外面铺卷材、刷涂料，里面注浆、拆板子，都没做住

咸阳秦都区亿龙金河湾，有户业主找到我。他家飘窗漏水，前前后后修了好几次。

外面，飘窗顶外边铺过卷材，也刷过涂料；里面，注过浆，还把飘窗上面的板子拆了重做。钱花了不少，功夫下了不少，但一直漏，没做住。

业主说：“能做的都做了，怎么还漏？”

二、我到现场一看：不是飘窗的事，源头在墙体

我到现场，先没急着修，先找漏点。

看着是飘窗顶漏，水从顶上往下滴。但我顺着流水的痕迹往上找，发现事情没那么简单——漏水源头高于飘窗。

我把飘窗上面的板子拆开，顺着水痕一路往上查：水不是从飘窗顶上来的，是从上面墙体的一个穿墙孔下来的。

这个穿墙孔，是以前施工留下的螺杆孔。外墙贴了瓷片，瓷片后面是空腔；墙体做了内保温，保温层和墙体之间也是虚的、有空腔。雨水从外墙的穿墙孔渗进去，顺着瓷片后面的空腔、保温层的空腔，一路往下流，流到飘窗上面，从板子缝里渗出来。

看着是飘窗漏，源头在墙体。 你在飘窗顶上铺卷材、刷涂料、注浆、拆板子，做的都是“下游”，没堵“上游”。源头没堵住，下面做多少次都白做。

三、怎么修？先堵穿墙孔，再处理飘窗

找到源头，就好办了。分两步：

第一步：封堵穿墙孔

把外墙上的穿墙螺杆孔清理干净，用密实性防水胶浆灌注封堵，把水从源头截断。这一步是关键，不堵这里，下面做多少都白搭。

第二步：处理飘窗

飘窗上面的板子拆开，把旧防水层、腐蚀烂掉的部分清理干净，重新做防水，做完再把板子恢复。

做完以后，不漏了。因为水在源头就被截住了，不会再顺着空腔流下来。

四、最后说一句

飘窗漏水，不一定就是飘窗的事。水是会“跑”的——它可能从上面的穿墙孔进来，顺着瓷片后面、保温层里的空腔，流到飘窗才渗出来。你看着是飘窗漏，实际源头在墙体。

修漏水，不能只看“哪儿湿了”，要顺着水痕往上找，找到真正的源头。源头不堵，下面修多少次都是白修。

如果您在西安、咸阳，有飘窗漏水、外墙渗水、穿墙孔漏水的问题，拿不准怎么修，欢迎打电话问我。西安城区及周边，随叫随到，免费上门勘查。

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常见问题（FAQ）

Q：飘窗漏水怎么修？

A：先别急着修飘窗，先找源头。顺着水痕往上查，看是飘窗本身的问题，还是上面墙体、穿墙孔的问题。源头堵住，再处理飘窗，才能彻底解决。

Q：飘窗漏水，为什么修了好几次还漏？

A：因为漏点不一定在飘窗。水可能从上面的穿墙孔、墙体裂缝进来，顺着瓷片后面、保温层空腔流到飘窗，从飘窗渗出来。你只修飘窗，没堵源头，当然还漏。

Q：穿墙孔为什么会漏水？

A：外墙施工时留下的螺杆孔，如果没封堵好，雨水就会从孔里渗进去。渗进去以后，顺着空腔到处流，从薄弱点渗出来。

Q：瓷片后面、保温层里的空腔为什么会窜水？

A：外墙贴瓷片，瓷片和墙体之间有空腔；做内保温，保温层和墙体之间也有空腔。水一旦进去，就会在空腔里到处窜，从哪儿薄弱就从哪儿渗出来。所以堵水要堵源头，不能只堵渗出来的那个点。

Q：修完能管多久？

A：无机材料，不老化，质保10年，使用长期。

关于瀚鑫防水

西安瀚鑫建筑装修装饰工程有限公司，成立于2005年，法人闫志峰，建筑装修装饰工程专业承包二级资质、安全生产许可证。

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