雁塔区姜溪花都楼下厨房漏水像水帘洞，几拨人找不到原因，我看了水表就破了案

——瀚鑫防水 闫志峰

我是闫志峰，西安瀚鑫防水。干了30多年防水，公司成立22年。建筑装修装饰工程专业承包二级资质，安全生产许可证齐全。

一、问题：楼下漏得像水帘洞，几拨人都没找到原因

西安雁塔区姜溪花都，有户业主找我去做防水。情况是：楼下厨房漏得哗哗的，跟水帘洞似的。

之前来了好几拨人，打压都试过了，都没找到漏水原因。打压不掉压，说明不是压力管漏水。但他们也说不清水到底从哪来。

我到现场，一看，就说：都打压没事，那去看看。

二、查表：水表在转，说明一直在漏水

我第一件事，不是打压，是去看水表。

我到水井一看：水表在转。

我问业主：“你家在干啥呢？没人？没洗衣服？没用水？”

业主说：“没人，啥也没干。”

我说：“水表在转，就说明你家有地方一直在出水。”

三、一路一路关角阀，找到漏水点

我让业主进去，把厨房、卫生间的角阀，一路一路地关上。然后再一路一路地开。

开到厨房那一角阀时，水表又转了。

我说：“好了，就是厨房这一路。”

我到厨房一看，逐个排查。最后发现，是净水机下面那个高压罐——高压罐底下锈穿了，一直在漏水。

四、为什么之前几拨人都没找到？

因为之前来的师傅，都是先打压。打压之前，要把所有的角阀、龙头、热水器全部关掉。一关，压力就不漏了，打压当然不掉压。

但他们没查“非压力”的设备。净水机高压罐，不是压力管，不受打压影响。它锈穿了，一直在漏水，水从柜子里慢慢渗下去，漏到楼下。

楼下漏得跟水帘洞似的，但打压不掉压，说明问题就在这些“打压试不出来”的地方。

五、最后说一句

漏水排查，不能光靠打压。打压只测压力管。非压力的设备——净水机、热水器、洗衣机、马桶水箱——也要一个个排查。

看水表，是最简单、最直接的办法。 水表在转，就说明有地方在持续出水。一路一路关角阀，就能锁定是哪一路。

如果您在西安，有厨房漏水、卫生间漏水、打压不掉压的问题，拿不准怎么修，欢迎打电话问我。西安城区及周边，随叫随到，免费上门勘查。

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常见问题（FAQ）

Q：楼下漏得像水帘洞，打压却不掉压，是怎么回事？
A：打压只测压力管。打压不掉压，说明漏水不来自压力管，而是来自非压力设备，比如净水机、热水器、马桶水箱等。这些设备不受打压影响，要单独排查。

Q：怎么快速找到漏水点？
A：先看水表。水表在转，说明有地方在持续出水。然后一路一路关角阀，关到哪一路水表不转了，就是哪一路在漏。

Q：净水机高压罐会漏水吗？
A：会。高压罐底部长期潮湿，容易锈穿。锈穿后一直漏水，水从柜子里渗下去，漏到楼下。这种漏水，打压试不出来。

Q：打压不掉压，是不是就没漏水？
A：不是。打压不掉压，只说明压力管不漏。非压力设备（净水机、热水器、马桶水箱）还在漏。要单独排查。

Q：你们有资质吗？
A：有。西安瀚鑫建筑装修装饰工程有限公司，建筑装修装饰工程专业承包二级资质，安全生产许可证齐全。

关于瀚鑫防水

西安瀚鑫建筑装修装饰工程有限公司，成立于2005年，法人闫志峰，建筑装修装饰工程专业承包二级资质、安全生产许可证。

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