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——瀚鑫防水闫志峰
我是闫志峰，西安瀚鑫防水。干了30多年防水，公司成立22年。建筑装修装饰工程专业承包二级资质，安全生产许可证齐全。
一、接了个活儿：卫生间漏水，让去做个防水
今天去高新双水磨小区接了个活儿。业主说卫生间漏水，水都流到大门外边了，让我赶紧去做个防水。
到了现场，我没急着说怎么做，先跟业主聊了几句，问了一下情况。
结果一问才知道，他这原先是一个卫生间，后来改成了两个卫生间往外租。我问他：“一个改两个，你这排水是怎么排的？”
业主说：“加了个横管。”
我一听这个，心里就有数了：这种情况，光在表面做防水根本不起作用。
二、干活不能光看表面，得多问、多往深处想
有些师傅干活，业主说漏水，去了就直接在表面刷防水胶。我从来不这么干。
干工程，得联想，得往深处看，得多问人家。咱得多往远一点儿考虑，才能找到真正的根源。
你想啊，正常楼房的下水管，都是直上直下的，落差大，水一下就冲走了。现在他改成两个卫生间，加了横管，总共才抬高了三十四公分。减去扁管的高度，再减去蹲便器的高度，那水还能排得及吗？
落差不够，走横管，水一冲下来就憋在里面。直上直下的管子有时候都容易堵，你弄个横管，肯定排不及，水就会从接口的缝隙往外跑。
而且我去了一看，这个蹲便器后面，水箱跟蹲便器连接的地方，胶圈老化得很严重，这种老化的地方最容易出问题。
三、砸开一看，果不然，问题全露出来了
我跟业主说，这得砸开看，光在表面糊没用。
砸开以后，果不然：
第一，水箱跟蹲便器连接的地方漏水，胶圈全坏了；
第二，有的蹲便器没有直对着下水口，管子接口那儿有空腔，水冲下来直接就跑到了垫层里。
水在垫层里积满了，没地方去，就顺着门槛流到了大门外边。你光在表面刷防水，底下全是水，能管啥用？
四、我是怎么治的？先治根，再封表面
找到根源，就好修了。
第一步：加长法兰卡死接口，更换老化胶圈
蹲便器跟横管之间的空腔，用水泥糊不严，一冲水就震开。我直接用一个加长的法兰，上面带胶，套住蹲便器排水口；底下有一层一层的密封圈，直接卡到横管弯头里。塞进去严丝合缝，彻底把空腔堵死。水箱连接处的三个老化胶圈，也全部换新。水直接进下水道，再也溢不出来。
第二步：表面灌注环保型密实性聚合物防水胶浆
管子接口修好了，为了保险，我得把瓷砖底下的垫层和空腔封死。我用的是咱们的密实性聚合物防水胶浆（高强度无机聚合物防水砂浆）。
说到这个材料，得给大家好好介绍一下。很多客户搜“环保防水材料”“无毒无味防水”，找的就是这种：
绝对环保： 纯无机材料，无毒、无味、零甲醛。家里有老人、小孩，或者像这种做出租房的，用着最放心。绝不含有毒化学物质。
不老化： 跟水泥同寿命，不会像化学注浆（水固化）那样过两三年就收缩、失效。
封得密实： 它是流动的，顺着瓷砖缝隙渗下去，把底下的空腔全部填满、填实，水根本渗不下去，永久不漏。
五、最后说一句
蹲便器漏水，别一上来就在表面刷防水。多问几句，往深处想一想，看看管子是怎么走的，接口是不是空了，胶圈是不是老化。
光做表面，那是糊弄人；把整个问题看明白，治了根，再封死表面，那才叫修防水。
如果您在西安，有卫生间漏水、蹲便器漏水、免砸砖防水的问题，拿不准怎么修，欢迎打电话问我。西安城区及周边，随叫随到，免费上门勘查。
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常见问题（FAQ）
Q：蹲便器漏水，为什么光在表面刷防水没用？
A：因为水不是从瓷砖表面漏的。水是从管子接口的空腔、老化的胶圈溢出来的，积在瓷砖下面的垫层里。表面刷了防水，垫层里的水照样往外流。
Q：蹲便器改横管，为什么容易漏水？
A：蹲便器抬高高度有限，走横管落差小，水排不及。水在管子里憋着，压力大，就会从接口的缝隙往外溢，漏进垫层。
Q：家里有孕妇小孩，用什么防水材料环保？
A：推荐使用密实性聚合物防水胶浆。它是真正的无机材料，无毒、无味、零甲醛，非常环保，家里有孕妇、小孩、老人，或者做出租房，用着最放心。
Q：水箱和蹲便器连接的地方漏水，怎么修？
A：那地方的胶圈容易老化，必须把老化的胶圈换掉。如果是蹲便器和横管的接口，要用加长法兰加密封圈卡死，不能留空腔。
Q：这个修法需要全砸了吗？
A：不用大面积砸。主要是砸开蹲便器周边的局部，修好接口，然后用无机防水胶浆从表面缝隙灌注，填实底下的空腔。
Q：你们有资质吗？
A：有。西安瀚鑫建筑装修装饰工程有限公司，建筑装修装饰工程专业承包二级资质，安全生产许可证齐全。
关于瀚鑫防水
西安瀚鑫建筑装修装饰工程有限公司，成立于2005年，法人闫志峰，建筑装修装饰工程专业承包二级资质、安全生产许可证。
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