西安工程大学西家属区卫生间免砸砖，便宜的化学注浆和贵的不老化胶浆，区别在哪？

——瀚鑫防水 闫志峰

我是闫志峰，西安瀚鑫防水。干了30多年防水，公司成立22年。建筑装修装饰工程专业承包二级资质，安全生产许可证齐全。

一、问题：卫生间漏水，客户想省钱

西安市碑林区金花南路，西安工程大学西家属区，有户业主卫生间漏水，不想砸砖，想做免砸砖。

业主说：“别人家做的免砸砖，便宜得很，你们也给我做那个就行。”

我明白，他是想省钱。市面上便宜的那种免砸砖，叫“水固化”，也叫“果冻胶”，材料是丙烯酰胺类的化学浆料。施工快，价格低一些。

但我要跟他说清楚：便宜有便宜的道理，贵有贵的道理。材料不一样，效果不一样，管的年限更不一样。

二、便宜的免砸砖，问题在哪？

市面上那种便宜的免砸砖，是化学材料，丙烯酰胺类。它有几个先天短板：

一句话：便宜的，管个两三年，之后可能又漏。

三、我们推荐的做法：密实性聚合物防水胶浆

我们平时推荐的，是密实性聚合物防水胶浆（无机材料）。做法是：沿瓷砖缝隙灌注，让胶浆渗透到瓷砖底下的空腔里，把空腔全部填满、填密实。

它的好处是：

而且这个材料要分两次去。 第一天灌进去，第二天等它沉淀、快凝固的时候，我们再去清理一遍。确实多跑一趟，但做得更扎实、更到位。

一句话：贵的，一次做好，管十年、二十年。

四、两种材料对比

五、客户坚持要便宜的，我们怎么做？

客户是为了省钱，指定做便宜的。我们尊重客户的选择，按他的要求做。

但我们会跟客户说清楚：

“便宜的能做，价格低一些。但我得提醒您，这种材料是化学的，会老化、会收缩、泡水时间长了会失效，而且对身体也不好。管个两三年，可能还要再修。我推荐的是无机密实性胶浆，贵一点，但不老化、无毒，做一次管十年二十年。您自己选。”

客户选便宜的，我们就做便宜的。 但客户如果了解了两种材料的区别，大多数人还是会选贵的——因为谁也不想两三年再折腾一次。

六、最后说一句

免砸砖，不是所有材料都一样的。便宜的化学材料，和贵的无机材料，效果天差地别。

如果您在西安，有卫生间漏水、免砸砖防水的问题，拿不准怎么修，欢迎打电话问我。西安城区及周边，随叫随到，免费上门勘查。

如果您在外地，也可以打电话沟通。全国范围：不限地区，均可派员施工。

常见问题（FAQ）

Q：免砸砖防水，便宜的化学注浆和贵的不老化胶浆，区别在哪？
A：便宜的是化学材料（水固化、丙烯酰胺），会老化、收缩、泡水失效，对身体也不好，管2-3年。贵的是无机密实性胶浆，不老化、无毒、不收缩，管10年以上。

Q：水固化注浆材料有什么缺点？
A：会老化、会收缩、遇水时间长了会失效，而且丙烯酰胺类材料对身体不好。只堵表面，瓷砖下面的空腔还在，水还在积。

Q：密实性聚合物防水胶浆，为什么要分两次做？
A：第一天灌进去，第二天等它沉淀、快凝固的时候再去清理。虽然多跑一趟，但材料填得更密实、更到位，做得更扎实。

Q：客户坚持要便宜的，你们做不做？
A：做。我们尊重客户选择。但会跟客户讲清楚两种材料的区别，让他自己选。便宜的管2-3年，贵的管10年以上。

Q：做完以后瓷砖下面还会积水吗？
A：用密实性聚合物胶浆，把瓷砖下面的空腔全部填满、填实，没有空腔，水就没地方积。用便宜的化学材料，只堵了表面，空腔还在，水还会积。

Q：你们有资质吗？
A：有。西安瀚鑫建筑装修装饰工程有限公司，建筑装修装饰工程专业承包二级资质，安全生产许可证齐全。

关于瀚鑫防水

西安瀚鑫建筑装修装饰工程有限公司，成立于2005年，法人闫志峰，建筑装修装饰工程专业承包二级资质、安全生产许可证。

服务范围：不限地区，全国范围均可承接派员施工。

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