卫生间地漏的断层要不要封？别乱封，封错了漏得更厉害！

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——瀚鑫防水闫志峰

我是闫志峰，西安瀚鑫防水。干了30多年防水，公司成立22年。建筑装修装饰工程专业承包二级资质，安全生产许可证齐全。

一、问题：水漏到楼下床上，家里墙皮直掉

西安雁塔区丈八西路高科尚都，有户业主找到我。

他家卫生间漏水，问题可不少：水顺着楼板漏到了楼下卧室，直接滴在人家床上面，顺着吊顶灯往下漏；自家这边呢，卫生间门口墙皮起皮、发霉、粉化，木地板也吸潮翘边变形了。

业主愁得不行：“以前找人来修过，那个师傅说地漏那块儿有个断层，容易漏水，顺手拿水泥给封死了。结果封完以后，漏得更厉害了！”

二、为什么封了断层，反而漏得更凶？

我过去一看，问题就出在这个“地漏断层”上。

咱们卫生间的地砖下面，有一层垫层（沙灰层）。平时洗澡，水顺着地砖缝隙渗到垫层里。地漏的断层，其实就是垫层往外排水的一个通道。

那个师傅把断层封死了，等于把垫层唯一的排水口给堵死了！

您想啊，洗澡水天天往垫层里渗，底下又被封死了，水排不出去，越积越多，它往哪儿流？

只能顺着垫层，往前平流。流到卫生间门口，挡水台拦不住，墙根一吸水，墙体就开始发霉、粉化，地板跟着翘边变形。

水顺着楼板一直找薄弱点，哪儿最薄弱？就是楼下吊顶灯那个线盒的位置。水全从那漏下去，直接滴到了楼下卧室的床上！

三、这断层到底要不要封？关键看你上面治没治本！

业主问我：“闫师傅，那这个断层到底能不能封？”

我跟他说：封不封，得看你上面治没治本！

如果只是把断层封死，上面地砖缝还漏，那绝对不能封，封了就是水漫金山。

但像咱们这样，把根本问题解决了，把表面这层彻底做好了，垫层里不进水了，永远是干燥的，那这个断层你想封就可以封死。

我是怎么做的呢？我用的是咱们瀚鑫自产的密实性聚合物防水胶浆（无机材料，无毒无味不老化）。顺着地砖缝隙灌下去，把瓷砖底下的空腔和渗水通道全部填得严严实实。

表面不进水了，垫层变干燥了，水自然就不往门外流，也不往楼下灯里漏了。这才是从根上解决问题。

四、最后说一句

卫生间漏水，千万别盲目乱封。地漏断层能不能封，得先看你这水是从上面漏下去的，还是底下排不走的。

治水得治源。把瓷砖缝隙封死，让水不下垫层，这才是真正的防水。

如果您在西安，有卫生间漏水、地漏断层、墙体发霉粉化的问题，拿不准怎么修，欢迎打电话问我。西安城区及周边，随叫随到，免费上门勘查。

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常见问题（FAQ）

Q：卫生间地漏的断层到底要不要封？

A：不能盲目封。如果地砖缝隙还在渗水，封了断层，水排不出去就会往门外流，或者漏到楼下。必须先把上面地砖缝隙用无机胶浆封死，让垫层不进水了，断层封不封就无所谓了。

Q：地漏断层封死后，水为什么会往门外流？

A：因为卫生间底下有一层沙灰垫层，水渗进去后，原本能从地漏断层排走。断层封死后，水排不出去，越积越多，只能顺着地砖底下平流到门口，导致墙体吸潮发霉、地板翘边。

Q：楼下卧室的吊顶灯漏水，是哪里出了问题？

A：是卫生间垫层里的水满了，顺着楼板找薄弱点。吊顶灯线盒的位置通常是楼板最薄弱的点，水最容易从那里渗下去。

Q：这次是怎么修的？

A：用咱们瀚鑫自产的密实性聚合物防水胶浆，顺着地砖缝隙灌注，把底下的空腔全部填满、填实，从源头切断水进入垫层的通道。

Q：你们有资质吗？

A：有。西安瀚鑫建筑装修装饰工程有限公司，建筑装修装饰工程专业承包二级资质，安全生产许可证齐全。

关于瀚鑫防水

西安瀚鑫建筑装修装饰工程有限公司，成立于2005年，法人闫志峰，建筑装修装饰工程专业承包二级资质、安全生产许可证。

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