顶楼漏水，水从插座孔往外流？怎样维修呢？

顶楼漏水，水从插座孔往外流？怎样维修呢？

——瀚鑫防水 闫志峰

有个顶楼业主找到我，说家里一下雨，插座孔就往外渗水。找了别人来看，有人说外墙渗水，折腾好久没修好。

我到现场一看，水不会从底下往上流，肯定是从上面下来的。哪面墙漏得厉害，水就从那个方向来。

我拿着寻管仪，顺着穿线管一路找。穿线管在顶楼是怎么走的？得一段一段查，找到最高点，在管壁上打个小孔，看水是从哪儿来的。

查到最后，发现问题出在屋顶的排气管孔。当初施工时，打排气管孔的时候，刚好把埋在楼板里的穿线管给打断了。屋顶防水有破损，水渗下去，顺着打断的穿线管，流到各个房间的插座孔里。

找到了就好办了。把打断的穿线管接好、密封死，插座孔再也不往外渗水了。然后在排气孔做了个导流管把水排走。虽然这个问题解决了，但要从根源解决，还是得屋面整体做防水。

顶楼漏水，不是你问一句就有解决方案了。要踏勘现场找到具体原因，根据业主的诉求再定方案。就像这家，邻居家不漏他就不修，业主为了省钱，在自己家简单维修就解决问题了。

常见问题

Q1：水从插座孔往外流，是不是墙里的水管漏了？

A：不一定。水管漏了水会一直流，不会只有下雨天才漏。下雨天才漏，说明水是从屋顶下来的。

Q2：怎么找到水是从穿线管的哪个位置漏进来的？

A：用寻管仪找到穿线管的走向，从最低点（插座孔附近）往上找。在怀疑的位置打个小孔，看水是从哪儿流出来的。顺着水迹往上查，一直查到没有水的位置，那个地方就是漏点附近。

Q3：穿线管被打断了，怎么修？

A：把打断的地方接好、密封死，让水没法从管子里走。同时要把屋顶的漏点补上，水没路走了，插座孔就不漏了。

Q4：修好了穿线管，屋顶还要做防水吗？

A：能整体做最好。如果业主预算有限、邻居不配合，先把穿线管修好，再在排气孔做个导流管把水排走，也能解决问题。

Q5：这种维修能管多久？

A：穿线管接好了、密封到位了，就是长期的。但屋顶防水没整体做，别的地方以后还可能漏。想彻底省心，还是建议屋面整体做防水。

最后说几句

顶楼漏水，水从插座孔往外流，不一定是墙里水管漏了。有时候，是穿线管成了水的通道。顺着管子找，就能找到真凶。

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