屋面防水漏水了有什么好的维修办法？

随着社会的进步，生活水平的提高，人们对生活质量的要求越来越高，眼看着一栋栋高楼拔地而起，经过忙碌奋战装修到入住，花费不少心力，但如果遇到楼顶渗水漏水，严重的影响了心情，那怎么办呢？现在西安瀚鑫防水堵漏公司小编就带大家来了解一下屋面防水漏水的原因和处理办法。

一般是原屋面坡度设置合理，但屋面局部出现空鼓，屋面砖有破损，四周墙角落水口数量较少，下水管小，且有建筑垃圾封堵，致使屋面排水不顺畅，大量水分聚集屋面容易造成屋面漏水。    

这样的话就采用2道TPZ防水层构造，材料选用TPZ红芯分子粘高分子防水卷材，女儿墙采用一道TPZ防水层外包密封防水构造，变形缝部位选用非固化橡胶沥青防水涂料加卷材复合施工。  

 泛水部位设置一道500mm卷材附加层:   

防水层收头至女儿墙压顶下部，或根据甲方要求尺寸收头处理。

水落口周边500mm范围内找坡5%，坡向水落口,大面防水层卷材施工伸入水落口内50mm,水落口增强处理采用无胎自粘密封卷材或节点密封膏进行密封处理，

附加层增强层施工在大面防水层上部，达到增强层与防水层最佳粘合效果.    屋面出气管管壁清理干净，防水层沿管壁上返300mm高, 卷材收头处用密封材料密封处理.  

管道防水处理完成后，在卷材上部用无胎密封卷材或密封膏做节点增强层密封处理,增强层在尺寸应≥300mm, 卷材防水层施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高向上铺贴。卷材平行屋脊方向铺贴，上下层卷材长边接缝相互错开1/3~1/2幅宽且不得相互垂直铺贴。

施工工艺流程说明:

①涂刷专用封底界面剂将TPZ封底剂一袋（500g），加入7.5kg水中，搅拌溶解后，均匀涂刷于基层表面，至流淌或有明水状态。

②调制水泥胶浆胶浆配比为水泥：水：胶粉=1：0.45-0.5：4‰，即：一袋水泥（50kg）水（22.5-25kg，根据水泥标号调整用水量，水泥标号越高水用量越大）、TPZ专用胶粉一袋（200g）. 

加料顺序：水+胶粉+水泥，步骤：水+胶粉搅拌至溶解状态，再加入水泥搅拌至无颗粒状态.

胶浆稠度要求：水泥胶浆拉丝状态.

附加层施工在已做好的大面积防水层表面，附加层与大面防水层采用自粘施工，实现附加层与大面积防水层胶层间融合粘贴（若先施工附加层，则大面积防水层与附加层之间被湿铺水泥胶浆隔离，附加层起不到应有的附加效果，故建议湿铺防水材料附加层置于大面积防水层之上）。

防水层验收防水层施工24-48小时后，湿铺胶浆固化进行检查验收。

a.防水层与基层粘合状态检查，采用视觉观察防水层起鼓部分或用木条在卷材上滑移，通过声音的变化判断空鼓的部分，大面积防水层空鼓率应小于5%。

b.防水层与基层密封状态检查，采用壁纸刀在防水层表面未空鼓部分的任意位置划开边长约为100mm的等边三角形做剥离，通过观察卷材与基面的剥离状态，来判断密封效果，剥离后基面残留有卷材胶质为合格。 

保护层施工保留卷材上表面隔离膜，直接在卷材隔离膜施工保护层。坡度设置同防水层。混凝土浇筑完毕后按时养护。 屋面砖采用100*100mm的小砖，规格同原屋面，砖缝宽度10mm。

地砖铺设工艺流程为：基层处理→弹线→预铺→铺贴→勾缝→清理→成品保护→分项验收。　　

大概的流程就是这样，屋面防水问题比较复杂，同样的施工流程，同样的材料，施工后的结果也不尽相同，所以专业的事情还是交给专业的人去做，西安瀚鑫防水堵漏公司，20年专注防水堵漏，屋面防水，地下室防水，各种疑难防水，联系电话13359200088闫